Меню

Коттеджные поселки дмитровское шоссе рейтинг



Топ-10 лучших поселков. Дмитровское шоссе

Топ-10 лучших поселков. Дмитровское шоссе

Дмитровское шоссе по праву считается одной из самых живописных подмосковных трасс. По этому направлению расположены сразу несколько водохранилищ и рек, а также ряд горнолыжных курортов. Эти объекты привлекают большое количество любителей водных и зимних видов спорта. Многие из них хотят не просто приезжать сюда по выходным, но и иметь возможность выйти на яхте или покататься на лыжах в любое время. Это одна из многих причин, по которым Дмитровское шоссе пользуется большой популярностью среди покупателей загородного жилья. Cottage.ru отобрал 10 лучших поселков по этому направлению.

Методика составления рейтинга

Рейтинг коттеджных поселков составляется на основе оценок, полученных от ведущих игроков рынка загородной недвижимости столичного региона. В состав своеобразного жюри входят эксперты порядка 40 риэлторских и девелоперских компаний, которые оценивают отобранные Cottage.ru поселки, выставляя баллы от одного до пяти по 10 критериям:
• Местоположение;
• Транспортная доступность;
• Качество строительства;
• Архитектурные решения;
• Природно-видовые характеристики;
• Внешняя инфраструктура;
• Внутренняя инфраструктура;
• Экология;
• Соотношение цена/качество;
• Инвестиционная привлекательность.

Местоположение

Как уже было сказано в самом начале, Дмитровское шоссе – это рай для приверженцев активного образа жизни. Близость «большой воды» делает это место практически уникальным, ни по одной другой трассе нельзя доехать сразу до пяти водохранилищ: Икшинскому, Клязьменскому, Пяловскому, Пестовскому и Учинскому. Несмотря на то, что все эти водоемы питают столицу водой, и тут нельзя использовать механизированные яхты, все равно они привлекают любителей водных видов спорта, особенно тех, кто предпочитает ходить под парусом. Зимой же, когда яхты отправляются на отдых в теплые эллинги, их владельцы перемещаются с водоемов в горы. Местный ландшафт изобилует перепадами высот, благодаря чему тут сосредоточились самые лучшие горнолыжные курорты всего Подмосковья. Шаговая доступность лыжных трасс и «большой воды» является визитной карточкой большинства поселков, расположенных вдоль Дмитровского шоссе.

Транспортная доступность

Одной из важных особенностей Дмитровского шоссе является возможность достичь нужного пункта не только на машине, но и общественным транспортом. Железнодорожная ветка от Савеловского вокзала проходит практически параллельно трассе. Есть возможность пользоваться и пригородными автобусами. Но все-таки, покупатели недвижимости предпочитают добираться до своих коттеджей на личных автомобилях, что является причиной возникновения пробок. Впрочем, чаще всего затруднения на дороге встречаются еще на территории Москвы, а после пересечения МКАД они ослабевают. В ближайшие годы ситуацию исправит строительство дублера от Череповецкой улицы до улицы 800-летия Москвы, а также дополнительные развязки и расширения трассы в самых сложных местах.

Качество строительства

Для многих покупателей качество строительства является главным критерием при покупке загородного дома. Оно и понятно – коттедж должен прослужить не одно десятилетие, перейти по наследству детям, а может быть и внукам. Можно не сомневаться, что дома в поселках из нашего топ-10 будут радовать своих жильцов очень долго.

Архитектурные решения

Как известно, о вкусах не спорят. Поэтому кому-то поселок «Лазурный Берег» может показаться верхом архитектурной мысли, а кому-то больше приглянется Vita Verde. Этот критерий очень относительный, что и доказывают наши эксперты большим разбросом оценок. Впрочем, поводу одного поселка все сошлись во мнении, что он лучший – «Монаково» удостоился пятерок от всех игроков рынка. Удивительное единодушие.

Природно-видовые характеристики

Что может быть желаннее, чем собственный дом в лесу на берегу водоема? Конечно, Водный и Лесной кодексы РФ не позволят реализовать подобную мечту в полной мере, но максимально приблизиться к ней все таки можно. Коттеджные поселки на подмосковных водохранилищах вдоль Дмитровского шоссе вполне для этого подойдут.

Внешняя инфраструктура

Принято считать, что инфраструктура в Подмосковье оставляет желать лучшего, и только Рублево-Успенское шоссе может похвастаться высокими показателями по этому критерию. Конечно, в этом есть доля правды, такой инфраструктуры, как на Рублевке, нет больше нигде, но и на самой элитной трассе тоже много чего нет. Зато это есть на Дмитровском шоссе: яхт-клубы, рестораны у воды и горнолыжные спуски. Впрочем, и объекты первой необходимости, такие как магазины, аптеки, детские сады и школы тут тоже присутствуют благодаря обилию населенных пунктов на этом направлении.

Внутренняя инфраструктура

Набор внутренней инфраструктуры, как правило, стандартный для любого коттеджного поселка. Впрочем, близость «большой воды» может внести свои коррективы. К минимальному набору добавляется пляж и прогулочная набережная, а в некоторых случаях и собственный яхт-клуб.

Экология

Одно только то, что питьевая вода для Москвы поступает именно отсюда, дает понять, что с экологией на Дмитровском шоссе все в порядке. Такой же вывод можно сделать и из оценок экспертов – сразу 5 поселков получили максимальный балл, а замыкает полный список поселок, получивший твердую четверку. Все остальные объекты расположились в диапазоне от 4 до 5.

Соотношение цена/качество

Разумная цена при высочайшем качестве – это залог успеха любого коттеджного поселка. Впрочем, максимальный балл, набранный участниками рейтинга, наталкивает на мысль, что либо есть небольшие проблемы с качеством, либо с ценой. Если посмотреть рейтинг по качеству строительства, то все те же поселки заняли верхние строчки, значит с качеством все более чем в порядке. Выходит, подкачала цена. Но за хорошее качество можно и немного переплатить, не так ли?

Инвестиционная привлекательность

Эксперты, опрошенные Cottage.ru, оценивают инвестиционную привлекательность коттеджных поселков на Дмитровском шоссе не очень высоко, средний балл почти у всех поселков очень низкий. Но есть и исключения: у поселков Vita Verde, «Лазурный берег» и «Пестово» явно есть потенциал, покупка недвижимости в этих проектах может стать выгодным вложением средств.

Общий рейтинг

Тройка лидеров рейтинга Cottage.ru вряд ли у кого-то вызовет удивление. Достаточно посмотреть таблицы по каждому из критериев оценки – все три поселка занимали в них первые места практически по очереди. Отсюда и практически равные оценки – разница между первым и третьим местом составляет всего 5 сотых балла. Математика – это точная наука, и даже сотых долей балла может оказаться достаточно, для того, чтобы опередить конкурентов.

Читайте также:  Корма для британских котят рейтинг

Комментарии экспертов

Антон Архипов, руководитель офиса «Сретенский» департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость»:
«Vita Verde — один из лучших поселков на Дмитровском шоссе. Высокая степень готовности, внутреннее и внешнее убранство, богатая внутренняя инфраструктура: торговый комплекс, фитнес-центр, детский сад, аптека, спортивные и детские площадки, позволяет жителям проживать с комфортом городской жизни. Отличная транспортная доступность от МКАД 15 км, возможность добраться общественным транспортом от метро. Современная архитектура и качество строительства упрочняют лидерство поселка на рынке, а экологическая привлекательность окончательно укрепляют поселок на лидирующей позиции».

Юлия Синюрина, руководитель отдела по работе с владельцами недвижимости компании «Терра-Недвижимость»:
«Лазурный берег» — выбор специалистов компании «Терра-Недвижимость». Поселок может похвастаться богатой внутренней инфраструктурой: пляж, яхт-клуб, фитнес-клуб, ресторан, супермаркет, детские и спортивные площадки. К тому же Большая вода всегда вызывала и вызывает большой интерес у клиентов. А у Лазурного берега свой причал, что предоставляет огромные возможности для занятия яхтингом. Недалеко располагаются знаменитые горнолыжные курорты Подмосковья: «Волен», «Сорочаны», «Яхрома». Поселок выдержан в единой архитектурной концепции. Площади участков от 20 соток до 2 Га. Оптимальные площади домов, удобная планировка, высокое качество строительства, выгодные цены».

Источник

Коттеджные поселки на Дмитровском шоссе

Вы, как и мы, хотите приобрести коттедж на Дмитровском шоссе? Направление является одним из самых крупных в Подмосковье, но менее нагруженным. По нему легко добраться до нужного поселка. А так же нельзя обойти тот факт, что за трассой неустанно следят, и ехать вы будете по асфальтированной глади, забывая, что находитесь в России. Напомнить об этом только смогут хамоватые застройщики, или риэлторы-аферисты, на которых вы легко сможете натолкнуться, позвонив по обычному объявлению о продаже коттеджа на Дмитровском шоссе.

А таких мошенников в данном направлении много. И обусловлена эта ситуация тем, что коттеджи на Дмитровском шоссе дешевле примерно на 11%, чем на остальных. Отсюда вытекает большой спрос у среднего класса, пожелавшего жить за городом и предаваться мещанским утехам — и в гольф поиграть, и на лодочке прокатиться, и уточек покормить.

Коттеджные поселки на Дмитровском шоссе – идеальное место, для проживания за городом вдали от мегаполиса.

Несомненно, выбрать коттеджный поселок на Дмитровском шоссе, в котором вы проживете долгие годы, достаточно сложно. Необходимо учесть великое множество условий: и удаленность от МКАД, и класс, и ежемесячную стоимость обслуживания вашего коттеджа, и благоустроенность.

Для того, чтобы вы сопоставили все факты, увидели, какая компания пытается приукрасить действительность, а какой вы можете доверить свои деньги, редакторы “СравниПоселки.Ру” обработали всю информацию о коттеджных поселках на Дмитровском шоссе за вас.

Сервис убережет вас и ваши денежки от мошенников. “СравниПоселки.Ру” собрал актуальные данные о каждом застройщике, а так же бесценные мнения очевидцев и домовладельцев на Дмитровском шоссе.

Источник

Коттеджные посёлки Дмитровское шоссе

Данный раздел содержит актуальную информацию по коттеджным посёлкам в Дмитровское шоссе и области. Презентации объектов включают описание, расположение на карте, фото, цены на строительство жилья и земельные участки. А также контакты застройщика или офиса продаж.

Найдено посёлков: 150

Коттеджный поселок Яхрома клаб

«Яхрома Клаб» находится всего в 800 метрах от горнолыжных трасс курорта «Сорочаны»

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 2

Коттеджный поселок Мечта

Место выбрано просто волшебное. Поселок «Мечта» прекрасно вписывается в холмистый ландшафт Клинско —

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 9

Коттеджный поселок Мишкин лес

Коттеджный посёлок «Мишкин Лес» расположился на стрелке двух рек, в окружении роскошного леса

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 4

Коттеджный поселок Honka Club

HONKA CLUB загородный комплекс, расположенный на лесной поляне в экологически чистом районе.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 3

Коттеджный поселок ApartVille Fitness&Spa Resort

Это новый формат жизни, совмещающий в себе практичность апартаментов, комфорт и приватность

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 4

Коттеджный поселок Рыбацкая деревня

Коттеджный посёлок Рыбацкая деревня находится в 84 км от столицы по Дмитровскому шоссе.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 2

Коттеджный поселок Пересветово

Поселок расположен в окружении леса на берегу озера в 10 га водной поверхности.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 4

Коттеджный поселок Покровские ворота Премиум

Комплекс из 8 коттеджей расположен в 10 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 3

Коттеджный поселок Прибрежный

Коттеджный поселок Прибрежный находится в 100 км от МКАД по Дмитровскому шоссе

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 3

Коттеджный поселок Клязьминский парк

Поселок Клязьминский парк расположен в 10 км от МКАД по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 3

Коттеджный поселок Усадьбы Удино

Коттеджный поселок Усадьбы Удино расположен в 35 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 4

Коттеджный поселок Панорама

Новый поселок Панорама разместился на расстоянии в 35 км от МКАД по Дмитровскому шоссе вблизи деревн

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 2

Коттеджный поселок Дмитроград 1

Коттеджный поселок Дмитроград расположен в 62 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 2

Коттеджный поселок Дмитроград 2

Коттеджный поселок Дмитроград расположен в 62 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 1

Коттеджный поселок Экодолье Шолохово

Находится данный поселок рядом с деревней Шолохово.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5
Читайте также:  Рейтинг самый высокооплачиваемых певица

Коттеджный поселок Еремино 2

Еремино 2 отличается близостью к «большой воде» и горнолыжным комплексам Подмосковья.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 3

Коттеджный поселок Admiral Waterhouse

Admiral Waterhouse рядом с ним протекает Клязьминское водохранилище, а немного дальше лесопарк

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Я-Village

Строительная компания «Smart Development» представляет проект под названием «Я-Village».

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 3

Коттеджный поселок Русские горки

Расположен поселок Русские горки на оптимальном удалении от Москвы 48 км.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 3

Коттеджный поселок Ваньково

Коттеджный поселок Ваньково в лесу на берегу озера. Бывшая усадьба художника Васнецова.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 3

Коттеджный поселок Новоалександрово

Коттеджный поселок находится на Дмитровском шоссе, в 8 километрах от МКАД, в окружении леса

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 3

Коттеджный поселок Спас-Каменка

Коттеджный поселок находится в 28 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе на берегу озера.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 4

Коттеджный поселок Трудовая Северная

Дачный поселок «Трудовая Северная» находится в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу реки

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 2

Коттеджный поселок Озерный

Малоэтажный жилой комплекс «Озерный» находится в г. Дубна — 100 км от Москвы по Дмитровскому шоссе.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 3

Коттеджные поселки на Дмитровском шоссе в последнее время становятся все популярнее. Цены на коттеджи и таунхаусы приемлемы для каждого покупателя, а расстояние до МКАД можно выбрать любое.

Поселки на Дмитровском шоссе дают тот покой и уединение, о котором все мечтают. Так как коттеджные поселки расположены среди густых лесов, то климат здесь благоприятный для проживания и нет тех резких перепадов температур, как в столице.

Места рядом с Дмитровским шоссе являются перспективными для постоянного проживания. Для спокойной семейной жизни подойдет любой коттеджный поселок на Дмитровском шоссе. Само шоссе хоть и загружено, но ездить по нему довольно удобно. Но природа, открывающаяся на этом направлении и древние архитектурные сооружения в этих местах, с лихвой компенсируют этот недостаток. В районе Дмитровскому шоссе построена развитая инфраструктура, и жить там одно удовольствие.

Посёлки на Дмитровском шоссе различаются стоимостью по расстоянию от МКАДА. Например, стоимость таунхаусов поселках, расположенных в 42 км от Москвы оценивается в 4,8 млн. руб. Конечно, цена рассчитывается и от условий проживания в данном поселке. Чем красивее природа, добротнее коммуникации, больше надел земли, тем дороже стоимость таунхауса. Коттеджи, таунхаусы, участки — все эти объекты загородной недвижимости может предложить почти каждый коттеджный поселок на Дмитровском шоссе.

Коттеджные посёлки на Дмитровском шоссе окружены великолепной природой, а мягкий климат позволяет жить там круглый год. Здесь выстроены коттеджные поселки и для людей, которым необходимо ежедневно бывать в столице. Они находятся на расстоянии 15 км от Дмитровского шоссе. Окружающая их природа не менее великолепна, чем у расположенных дальше от столицы коттеджных поселков. Их окружают живописные луга и хвойные леса, чистые озера и полноводные реки. Архитектурная планировка каждого коттеджа уникальна. Можно найти в продаже коттеджи бизнес-класса по цене эконом-класса. Сейчас, когда строительство еще в разгаре цены на первичную недвижимость сильно занижены, то есть для инвесторов это выгодное вложение денежных средств. При необходимости всегда можно продать свое домовладение, но уже по большей цене. В любом случае, коттеджный поселок на Дмитровском шоссе — практичный вариант для тех, кто ориентирован на перспективу.

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Дмитровское шоссе считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом — определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом — это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Читайте также:  Dota 2 таблица рейтинга ммр

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Дмитровское шоссе, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Дмитровское шоссе иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.

Источник