Меню

Рейтинг коттеджных поселков ленинградское шоссе



Коттеджные поселки на Ленинградском шоссе

Для тех, кто ищет коттедж с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от Москвы, представлены поселки на Ленинградском шоссе. Это бесспорное удобство для человека, работающего в столице и желающего иметь свой коттедж недалеко от города. Застройщики пишут о престижном жилье на Ленинградском шоссе и выгодном капиталовложении, но умалчивают факт большой загруженности данного направления.

На участке от МКАД до Шереметьевского Ленинградское шоссе оно выполняет функцию транспортной магистрали, которая соединяет центр Москвы с международным аэропортом. Такое неприятное соседство не даст хорошенько выспаться в собственном коттедже. Данный факт ничуть не смущают риэлторов при описании неповторимости природы и экологически чистого воздуха в коттеджных поселках на Ленинградском шоссе.

Команда “СравниПоселеки.Ру” проводит свое независимое исследование каждого поселка на Ленинградском шоссе, собирая на многочисленных профильных форумах отзывы клиентов и покупателей коттеджей. Таким образом, на портале опубликована реалистичная и актуальная информация о настоящем положении вещей. Так на реальном примере было выявлено явное преувеличение застройщика о развитой охранной системе, которая состояла на самом деле из высокого поселкового забора и неработающих камер. “Развитая инфраструктура” продемонстрирована несколькими урнами и незаасфальтированными дорогами. Отсутствие деревьев и благоустроенности никак не мешало риэлтору говорить о невероятных лесных массивах в коттеджных поселках на Ленинградском шоссе.

Решать вам, читать свободные рецензии редакции “СравниПоселки.Ру”, либо совершать ошибки, бьющие по семейному бюджету.

Источник

Коттеджные поселки на Ленинградском шоссе

Для тех, кто ищет коттедж с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от Москвы, представлены поселки на Ленинградском шоссе. Это бесспорное удобство для человека, работающего в столице и желающего иметь свой коттедж недалеко от города. Застройщики пишут о престижном жилье на Ленинградском шоссе и выгодном капиталовложении, но умалчивают факт большой загруженности данного направления.

На участке от МКАД до Шереметьевского Ленинградское шоссе оно выполняет функцию транспортной магистрали, которая соединяет центр Москвы с международным аэропортом. Такое неприятное соседство не даст хорошенько выспаться в собственном коттедже. Данный факт ничуть не смущают риэлторов при описании неповторимости природы и экологически чистого воздуха в коттеджных поселках на Ленинградском шоссе.

Команда “СравниПоселеки.Ру” проводит свое независимое исследование каждого поселка на Ленинградском шоссе, собирая на многочисленных профильных форумах отзывы клиентов и покупателей коттеджей. Таким образом, на портале опубликована реалистичная и актуальная информация о настоящем положении вещей. Так на реальном примере было выявлено явное преувеличение застройщика о развитой охранной системе, которая состояла на самом деле из высокого поселкового забора и неработающих камер. “Развитая инфраструктура” продемонстрирована несколькими урнами и незаасфальтированными дорогами. Отсутствие деревьев и благоустроенности никак не мешало риэлтору говорить о невероятных лесных массивах в коттеджных поселках на Ленинградском шоссе.

Решать вам, читать свободные рецензии редакции “СравниПоселки.Ру”, либо совершать ошибки, бьющие по семейному бюджету.

Источник

Коттеджные посёлки Ленинградское шоссе

Данный раздел содержит актуальную информацию по коттеджным посёлкам в Ленинградское шоссе и области. Презентации объектов включают описание, расположение на карте, фото, цены на строительство жилья и земельные участки. А также контакты застройщика или офиса продаж.

Найдено посёлков: 82

Коттеджный поселок Комарово

Дачный поселок Комарово расположен на расстоянии в 60 км от МКАД.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Приворот

Поселок тянется вдоль реки более чем на 500 метров и расположен на высоком песчаном берегу, заросшем

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Владевиль

Поселок расположен непосредственно на берегу р. Клязьма, в окружении великолепного хвойного леса.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Лисичкин лес

На Ленинградском шоссе, всего в 26 км от МКАД находится поселок Лисичкин лес.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Удачные поселки

Удачные поселки это дачные участки, расположенные в Подмосковье.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5
Читайте также:  Рейтинга всех франшиз россии

Коттеджный поселок Солнечный берег

Дачные участки у воды и леса. Коммуникации, спортивные и детские площадки, пляж, рыбалка.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Маленькая Шотландия

Домовладения представляют собой двух-трехэтажные таунхаусы.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Акваполис

Акваполис новый охраняемый жилой комплекс малоэтажной застройки.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Ёлки

Поселок находится в реликтовому лесу, рядом с рекой Лутосня.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Большое Завидово

Территория комплекса состоит из жилых зданий высотой в 4 этажа.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Новое Задорино

Почти со всех сторон поселок окружает большой лес.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Задорино

Почти со всех сторон поселок окружает большой лес.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Завидово Honka

Рядом протекает Иваньковское водохранилище.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Рубикон

Построены дома в современном европейском стиле из монолита и кирпича.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Атеевка парк

Вблизи от поселка находятся лесные массивы и охотничьи угодья.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Гермес

Квартиры свободной планировки будут снабжены электричеством, водоснабжением и отоплением.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Волоцкие холмы

Строительство дома осуществляется собственником по индивидуальному проекту.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Вудвиль

Для этого экологичного района характерны широколиственные и хвойные леса.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Рижские дачи

Экологичность и спокойная атмосфера этих мест идеальны для отдыха.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Якиманский залив

Посёлок расположен на берегу крупного Истринского водохранилища.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Усадьба Бакеево

Все коттеджи выполнены в едином архитектурном стиле, на выбор представлены три различных проекта.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Белый город

«Белый город» является абсолютно безопасным, охраняемым поселком.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Мишино

Вблизи жилого комплекса есть лесопарк г. Химки.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Коттеджный поселок Морозов

Коттеджный поселок «Морозов» расположен в Солнечногорском районе Московской области.

  • Инфраструктура: газ, электроснабжение
  • Вода: центральный водопровод
  • Дороги: асфальтовая дорога
  • Рейтинг: 5

Живописные места, упоительный воздух, россыпь чистейших водоемов и отлично развитая инфраструктура лишь скромная часть достоинств, которые выгодно отличают коттеджные поселки на Ленинградском шоссе. Еще в советскую бытность район стали именовать элитным и респектабельным за его близость к бурлящей жизни столицы огромной страны. Нетронутый промышленными стройками обширный участок располагает благоустроенными дачными поселками эконом и премиум класса и мультиформатными комплексами с развитой инфраструктурой.

Вся загородная недвижимость Ленинградского шоссе располагается в нескольких километрах от МКАД. Всего от нескольких минут комфортной езды по обустроенным магистралям понадобится, чтобы добраться до своего дома. В непосредственной близости к коттеджу располагаются оздоровительные и развлекательные комплексы, круглосуточные торговые центры и базы отдыха. Но главная жемчужина района его уникальная природа. Лесные массивы, среди которых особенно много хвойных, соседствуют с чистыми реками Волгой, Клязьмой, Лопасней, Истрой, Нудолью. Особой любовью жителей и гостей этих мест пользуются знаменитые озера Сенеж и Белое.

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Ленинградское шоссе считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Читайте также:  Рейтинг автомобилей до 500 000

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом — определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом — это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

  • существующая инфраструктура коттеджного поселка;
  • применяемых технологиях строительства;
  • наличия управляющей компании;
  • вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
  • об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.
Читайте также:  Игровые приставки для телевизора рейтинг 2020

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

  • обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
  • как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
  • ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
  • предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
  • обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
  • узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Ленинградское шоссе, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

  1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
  2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
  3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Ленинградское шоссе иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.

Источник