Меню

Рейтинг коттеджных поселков подмосковья эконом класса 2020



10 лучших коттеджных поселков Подмосковья

Лучшая собственная инфраструктура 2 Папушево 4.76 Отличная экология и лечебный воздух 3 Новое Аристово 4.65 Много возможностей для активного отдыха и спорта 5 Архангельское-Тюриково 4.46 Лучшее решение в сегменте эконом-класса для проживания семей с детьми 5 Volna 4.25 Хорошие условия для любителей отдыха на воде

Коттеджный поселок станет отличной альтернативой проживанию в столице. Загородный дом позволит наслаждаться природой, свежим воздухом и спокойной жизнью, оставаясь при этом в непосредственной близости к Москве. Сегодня в Подмосковье довольно много предложений в этом направлении. В связи с чем предлагаем вниманию подборку лучших, на наш взгляд, коттеджных поселков, достойных внимания. В подборку вошли населенные пункты эконом и бизнес-класса с отличными условиями как для сезонного, так и для постоянного проживания.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья бизнес-класса

Топ-5. Архангельское-Тюриково

  • Средняя стоимость: 75 млн. руб. за коттедж с участком
  • Площадь участков: 4-8 соток
  • Транспортная доступность: Дмитровское шоссе, 6 км до МКАД
  • Охрана: круглосуточный пост охраны, ограждение по периметру, видеонаблюдение, КПП при въезде в поселок
  • Коммуникации: газ, свет, канализация и водопровод локальные

Коттеджный поселок Архангельское-Тюриково достойно начинает топ лучших в категории бизнес-класса. Это уникальное место имеет большую историю и было освоено для проживания уже очень давно. Сегодня поселок представляет собой уютное и спокойное место, которое станет прекрасным выбором для семей с детьми. На территории есть все необходимое для развития ребенка, за исключением школы. Очень хорошо развита торговая инфраструктура. Поселок надежно охраняется, въезд возможен только по пропускам. По отзывам жителей, здесь продуманное расположение коттеджей, исключающее размещение окна одного дома напротив другого. Кроме того, в Архангельском-Тюрикове есть собственный храм.

Плюсы и минусы

  • Собственная социальная инфраструктура
  • Близость к Москве (6 км до МКАД)
  • Надежная многоуровневая охрана
  • На территории есть церковь «Успения Пресвятой Богородицы»
  • Неподалеку хорошие зоны для отдыха (яхт-клуб, пляж)
  • В коттеджном поселке нет школы

Топ-4. Антоновка

В Антоновке лучше всего развита спортивная инфраструктура. Здесь есть волейбольная, баскетбольная площадки, футбольное поле, велосипедная дорожка, а также другие объекты для поддержания активного образа жизни.

  • Средняя стоимость: 85 млн. руб. за участок с коттеджем
  • Площадь участков: 12-47 соток
  • Транспортная доступность: Киевское и Калужское шоссе, 10 км до МКАД
  • Охрана: пост охраны, видеонаблюдение, КПП при въезде в поселок
  • Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод, центральная канализация

Топ лучших поселков в категории бизнес-класса продолжает Антоновка. Это очень уютное и замечательное место, с прекрасной экологической обстановкой и спокойной загородной жизнью. Он станет отличным выбором для активных людей и семей с детьми. На территории есть собственный детский сад, а в непосредственной близости – одна из лучших московских школ для одаренных детей. Хорошо развита спортивная инфраструктура, есть велосипедные дорожки, баскетбольное, футбольное и волейбольное поле. Удачное расположение рядом с Москвой и хорошая транспортная доступность, а также близость природы делают это место очень привлекательным. Из недостатков можно отметить только высокую стоимость жилья.

Плюсы и минусы

  • Поблизости одна из лучших школ для одаренных детей
  • Есть собственный детский сад
  • Транспортная доступность по двум шоссе (Калужское и Киевское)
  • Хорошо развита спортивная инфраструктура
  • Надежная профессиональная охрана
  • Высокая стоимость недвижимости

Топ-3. Новое Аристово

  • Средняя стоимость: 25 млн. руб. за таунхаус с участком
  • Площадь участков: 2-6 соток
  • Транспортная доступность: Пятницкое шоссе, 10 км до МКАД, метро «Пятницкое шоссе»
  • Охрана: пост охраны, видеонаблюдение, КПП при въезде в поселок
  • Коммуникации: электричество, магистральный газ, интернет, ТВ, телефон, водопровод и канализация локальные

Поселок «Новое Аристово» считается одним из лучших и привлекательных для проживания в Подмосковье. На его территории разместились не только отдельные коттеджи, но и таунхаусы, и секции (квартиры). Находится он в очень живописном месте, внутри поселка организованы рекреационные зоны для прогулок с насаждениями и искусственными водоемами. Для детей оборудована игровая площадка, есть спортивная зона. Из недостатков: удаленность городской инфраструктуры, семьям придется возить детей в школу и детский сад в соседние населенные пункты. Также здесь совсем небольшие участки земли, не более 6 соток. Тем не менее, Новое Аристово – отличная возможность купить просторный дом по цене московской квартиры.

Плюсы и минусы

  • Хорошая экология, пейзажи и живописные ландшафты
  • Неподалеку станция метро «Пятницкое шоссе»
  • Постройки в едином архитектурном стиле
  • На территории есть ресторан, зона барбекю, минимаркет, салон красоты
  • Городская инфраструктура в 5 км от поселка
  • Маленькие участки земли

Топ-2. Папушево

Поселок расположился в удачном месте относительно розы ветров, здесь нет загазованности. Его окружает хвойный лес, который насыщает воздух полезными эфирными маслами.

  • Средняя стоимость: 65 млн. руб. за участок с коттеджем
  • Площадь участков: 10-100 соток
  • Транспортная доступность: Рублево-Успенское шоссе, 22 км до МКАД, электрички (Белорусский вокзал)
  • Охрана: круглосуточная охрана, контрольно-пропускной пункт, видеонаблюдение
  • Коммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, электричество

Папушево отлично подойдет для тех, кто желает тихой уединенной жизни неподалеку от Москвы. Собственной инфраструктуры поселок не имеет, но ему доступны все блага Рублево-Успенского направления. Школы, клиники, ТРЦ, спортивные клубы находятся в 5-10 минутах езды. Стоит отметить, что цена готовых коттеджей здесь довольно доступная, а участок с коммуникациями под застройку можно приобрести за 5-6 миллионов рублей. Папушево расположился в окружении живописной природы, на территории есть зоны для прогулок, детская и спортивная площадка. Особенно стоит отметить прекрасную экологическую обстановку, целебный воздух соснового бора и камерную обстановку в поселке.

Плюсы и минусы

  • Сравнительно невысокая стоимость земельных участков и готовых коттеджей
  • Отличная экология, хороший воздух
  • Надежная охрана
  • Отличная транспортная доступность (автомобильное и железнодорожное сообщение)
  • Не собственной социальной и торговой инфраструктуры

Топ-1. Березки River Village

Поселок оснащен всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Здесь есть детский сад, школа, торговый и фитнес-центры, кафе, ресторан, места для прогулок, каток.

  • Средняя стоимость: 110 миллионов рублей за участок с коттеджем
  • Площадь участков: 12-52 соток
  • Транспортная доступность: Рублево-Успенское шоссе, 17 км до МКАД
  • Охрана: 2 КПП с круглосуточной охраной, видеонаблюдение, регулярное патрулирование территории
  • Коммуникации: центральное отопление, водопровод с системой УФ-обеззараживания, канализация, интернет

Коттедж в поселке «Березки» станет отличным решением для проживания семей с детьми. Он достойно вошел в топ лучших. Здесь все на высоте, от общего архитектурного стиля до мельчайших деталей организации быта. Жизнь спокойная и размеренная, современные здания органично вписываются в природный ландшафт. «Березки» расположился в очень живописном месте, с двух сторон его обрамляют русла реки. На территории коттеджного поселка присутствуют объекты социальной и торговой инфраструктуры (фитнес-центр, элитная школа, торговый комплекс), очень надежная система безопасности. В «Березках» можно полноценно жить, совсем не выезжая за его пределы. Единственный недостаток – дома здесь очень дорогие.

Плюсы и минусы

  • Высокая транспортная доступность
  • Собственная инфраструктура (можно совсем не выезжать за пределы поселка)
  • Очень красивая природа
  • Прекрасные архитектурные решения домов
  • Близость в Москве
  • Очень дорогие коттеджи

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья эконом-класса

Топ-5. Volna

Поселок имеет выход на собственную береговую линию Можайского водохранилища. Рядом есть благоустроенный пляж, прокат лодок, много мест для рыбалки.

  • Средняя стоимость: 3,5 млн. руб. за участок
  • Площадь участка: 10-30 соток
  • Транспортная доступность: Можайское шоссе, 98 км от МКАД
  • Охрана: круглосуточная охрана, въездная группа, пропускная система, ограждение по периметру
  • Коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация локальные

Коттеджный поселок Volna достойно попал в топ лучших для проживания в Подмосковье. Здесь отличная экологическая обстановка, в первую очередь благодаря удаленности от столицы. Последнее также является и недостатком. Поселок гармонично вписывается в природные ландшафты, есть выход к берегу Можайского водохранилища, неподалеку организован пляж. Достаточно мест для прогулок и отдыха. Volna отличается неплохой транспортной доступностью, сюда можно добраться на автобусе или электричке. Семьям с детьми поселок подойдет лишь для сезонного проживания, школ и детских садов поблизости нет. Еще стоит учесть, что центрального водоснабжения и канализации не предусмотрено.

Читайте также:  Премиум класс корм для кошек рейтинг ветеринаров

Плюсы и минусы

  • Собственный выход на береговую линию Можайского водохранилища
  • Пляж, территории для отдыха и прогулок
  • Можно доехать на общественном транспорте (автобусы, электрички)
  • Коттеджи в единой архитектурной концепции
  • Удаленность от Москвы
  • Нет центрального водоснабжения и канализации

Топ-4. Березовая роща

Поселок расположен неподалеку от Москвы, у него хорошая транспортная доступность. На расстоянии не более 1 километра есть детский сад, школа и поликлиника.

  • Средняя стоимость: 4 млн. руб. за участок
  • Площадь участка: 6-13 соток
  • Транспортная доступность: Минское шоссе, 19 км от МКАД
  • Охрана: круглосуточная, въездная группа, шлагбаум, общее ограждение
  • Коммуникации: магистральный газ, центральная канализация, водопровод

«Березовая роща» – хороший коттеджный поселок эконом-класса, расположенный в непосредственной близости от столицы. Добраться до Москвы можно за 20-25 минут по Минскому шоссе. Здесь очень хорошая экология, рядом прекрасная белоствольная роща, два незагрязненных водоема для купания и ловли рыбы. Поселок станет отличным выбором для проживания семей с детьми благодаря неплохой транспортной доступности, помимо личного транспорта сюда можно доехать на электричке (до станции «Здравница»), в радиусе 1 км есть магазины, детский сад, школа и поликлиника. Есть все необходимые коммуникации, хорошее обслуживание ЖКХ и охрана. Из недостатков: отсутствие асфальтированных дорог на территории.

Плюсы и минусы

  • Отличная экологическая обстановка
  • Близость к Москве, хорошая транспортная доступность
  • Доступность социальной инфраструктуры (магазины, детские сады, школа на расстоянии в 1 км)
  • Можно добраться общественным транспортом
  • Хорошее обслуживание поселка (ЖКХ, охрана)
  • Отсутствие асфальтированных дорог внутри КП

Топ-3. Рузские берега

Стоимость участка в этом поселке – в среднем 3 миллиона рублей. Это самый низкий ценник среди ближайших конкурентов в эконом-классе. Участок с небольшим коттеджем обойдется примерно в 16 млн. руб.

  • Средняя стоимость: 3 млн. руб. за участок
  • Площадь участков: 12-30 соток
  • Транспортная доступность: Новорижское шоссе, 122 км до МКАД
  • Охрана: огороженный периметр, пропускная система, круглосуточная охрана
  • Коммуникации: магистральный газ, электричество, канализация локальная

Коттеджный поселок «Рузские берега» станет идеальным решением для желающих жить у воды. Он расположился в верховье Верхнерузского водохранилища. Здесь очень камерная обстановка, населенный пункт рассчитан всего на 54 коттеджа, все жители знают друг друга. Здесь не только отличная экология, но и прекрасные места для отдыха. С одной стороны поселок граничит с лесным массивом, с другой стороны – собственная береговая линия с пляжем, лодочным причалом и местами для рыбалки. Оборудованы детский городок, теннисный корт и футбольное поле. Застройка в едином архитектурном стиле. В 10 минутах езды – пгт Шаховская, в нем есть детский сад, школы, магазины, больница. Из недостатков: большая удаленность от столицы.

Источник

Топ 30 лучших поселков в пригородах Москвы. Выбираем дом, коттедж, таунхаус до 10 км от МКАД на сайте Недвио

В Подмосковье так много красивых мест, что, наверное, было бы непросто выделить какое-то отдельное направление или коттеджный поселок. Так, как покупка загородной недвижимости подразумевает много факторов, и для каждого покупателя решающими становятся свои особые характеристики жилья, его местоположения, то стоит рассматривать коттеджный поселок каждый в отдельности, проанализировав положительные стороны и оценив стоимость объекта.

В этом обзоре мы попробуем рассказать и составить рейтинг самых популярных коттеджных поселков по наиболее благоприятным с экологической точки зрения направлениям Подмосковья.

Оговоримся сразу, что, делая выборку по самым востребованным местам, мы брали расстояние от Москвы не превышающее 10 км. Как показывает статистика, на протяжении последнего десятилетия именно такая дистанция является наиболее востребованной среди большинства покупателей коттеджей, таунхаусов и домов дачного типа средней и высокой ценовой категории, т.е. загородного жилья бизнес и премиум класса.

Западное направление Подмосковья

1. ПЖСК Рождественский

Это поселок расположился всего в 9 км от Москвы, если следовать по Рублево-Успенскому шоссе. Также возможен подъезд со стороны Минского шоссе. Ориентиром на карте служит д. Рождествено, Одинцовского района.

Здесь представлены дома до 800 кв. метров с участками от 15 до 30 соток. Минимальная площадь коттеджа составляет 380 кв. м. Земли здесь имеют статус ИЖС. Из предлагаемых коммуникаций есть: вода, газ, электричество, канализация, телефон, интернет.

Поселок охраняется, на территории есть детские площадки, рестораны, детский сад, школы, магазины. Средняя цена загородного дома площадью в 500 кв.м с 17 сотками земли составляет 98 млн.руб. Класс поселка бизнес.

2. КП Шульгино

Еще одним известным местом является коттеджный поселок в д. Шульгино, расположенный недалеко от пос. Барвиха. Он состоит всего лишь из 17 особняков, площадь которых начинается от 600 кв.м, прилагаемый участок к каждому составляет от 20 до 50 соток земли. Добраться можно, как по Подушкинскому, Минскому, так и по Рублево-Успенскому ш., расстояние от МКАД 7 км. Поселок относится к классу премиум.

Статус земель в Шульгино — ИЖС без подряда, подведены все коммуникации, территория охраняется. Средняя цена дома площадью в 560 кв. м, состоящего из 9 комнат с 17 сотками земли, составляет 112 млн. руб.

3. КП Новахово

В этом поселении, расположенном в Красногорском районе, в 9 км от МКАД, предлагаются на продажу таунхаусы (266 кв.м) и коттеджи (площадью 365 кв.м — 710 кв.м). Предлагаемые участки земли от 2 до 28 соток.

КП относится к категории премиум, насчитывает 144 участка, на площади в 27 га. Земли ИЖС в статусе – с подрядом. Есть все необходимые коммуникации, сильная охрана, патрулирующая территории ежедневно, также установлены датчики движения и камеры видеонаблюдения. Территория полностью огорожена и попасть возможно только по спецпропускам.

В Новахово прекрасно развита инфраструктура. Есть детские развлекательные творческие студии, которые предлагают различные кружки и секции. Средняя цена недвижимости в этом поселке составляет 79 млн. руб., при этом площадь коттеджа 370 кв. м, с участком в 17 соток. Рядом с территорией расположены лес и река.

4. КП Светлый

Всего в 4 км от МКАД был построен современный КП с названием «Светлый». Добраться до которого можно по двум шоссе: Рублево-Успенскому и Можайскому. Этот поселок отличает изумительная природа, рядом лес, животный мир которого занесен в Красную книгу. Есть охрана, поселок полностью благоустроен и позволяет совместить проживание в комфортабельном коттедже в окружении уникальной природы.

К продаже предлагается 25 таунхаусов, а также трехэтажные коттеджи. Все постройки монолитно-кирпичные, высокое качество объектов по новейшим технологиям позволяет выделить пос. Светлый среди других. Подведены все необходимые коммуникации, включая бесперебойное электричество. Привлекательна в районе и инфраструктура, включая хороший детский сад, есть медицинский центр, магазины, бассейн, спортивные площадки, теннисные корты.

5. Подушкино Таун

Привлекает внимание поселок таунхаусов «Подушкино-Таун». Территориально он принадлежит к Одинцовскому району, дер. Подушкино. Расстояние до Москвы всего 7 км. На площади в 1,7 га построены 7 таунхаусов, площадь зданий от 388 до 513 кв.м.

В поселке развитая инфраструктура, включая магазины, салоны красоты, места для отдыха и игр с детьми, фитнес-центр, ресторан. Рядом с поселком много спортивно-оздоровительных клубов, а также знаменитый санаторий Барвиха.

6. Барвиха Клаб

Еще один престижный поселок таунхаусов «Барвиха-Club» расположен совсем рядом с Москвой — в 8 км от МКАД. Площадь поселка 7 га, территориально около дер. Рождествено.

Всего построено 110 таунхаусов, среди которых есть строения разной стоимости — есть более бюджетные, а есть эксклюзивные дорогие. Но в каждом доме использованы высококачественные материалы, новейшие технологии строительства. Дома построены из кирпича.

Читайте также:  Рейтинг коррумпированных стран мира 2019

В этом КП есть вся развитая инфраструктура бизнес класса, многоступенчатая система безопасности, въезд по пропускам, КПП, все коммуникации. В 2004 году Барвиха-Club получил звание поселок года.

Цена таунхауса площадью 290 кв. м с 3 спальнями и участком в 4 сотки составит 50,8 млн. руб., а уже таунхаус в 390 кв. м. с 4 спальнями и с наделом земли в 4 сотки, предлагается за 91 млн. руб (примеры вторичного жилья).

7. КП Елочка

В 10 км от МКАД расположился коттеджный поселок «Елочка», насчитывающий 87 таунхаусов, построенных по новейшим технологиям из кирпича.

Земля относится к участкам ИЖС с подрядом. Подведены все необходимые коммуникации, по соседству строится торгово-развлекательный центр, решающий многие вопросы с инфраструктурой. Рядом расположен лес, водохранилище. Цена за таунхаус на вторичном рынке, площадью 200 кв. м составляет 14,6 млн. руб.

8. КП Урожай

Коттеджный поселок «Урожай» — это проект, расположенный всего в 5 км от МКАД. Здесь построено 400 коттеджей.

Основная идея и концепция этого КП — максимальная экологичность материалов и удаление от промышленных зон. Жители могут сюда добраться по Новорижскому шоссе, ориентиром служит Садовое товарищество Урожай.

Пос. «Урожай» имеет круглосуточную охрану, огорожен забором по всему периметру, КПП, все дороги внутри поселка заасфальтированы, есть вся необходимая инфраструктура, каждая улица освещена. Это поселок бизнес-класса, за счет современных технологий строительства и уникального местоположения пользуется спросом среди тех, кто решил купить жилье в ближайшем Подмосковье.

Средняя цена коттеджа здесь 50 млн. руб. Свободных участков под строительство в поселке нет.

9. Резиденции Рублево

Стоит отдельно отметить резиденции «Рублево» — живописный поселок всего в 1 км от МКАД, в районе д. Мякинино. Здесь возведено 138 дуплексов и 10 таунхаусов. Очень оригинальная архитектура и ландшафтный дизайн резиденции позволяют относить ее к классу Премиум. Многоуровневая система охраны, контроль и видеонаблюдение обеспечивают безопасность всем проживающим.

Стоит особенно отметить парковую зону, разбитую в центре резиденции на территории 10 га. Предусмотрены теннисные корты, зоны выгула собак, игровые и детские площадки, а также парковка для гостей. Вокруг лес, река. Всего лишь в 10 км расположен Москва-Сити и в 10 минутах езды Крокус-Сити.

10. Довиль

КП «Довиль» — по мнению экспертов, один из лучших поселков, построенных в Подмосковье. Класс поселения — премиум, расстояние до Москвы — 10 км по Минскому ш.

Он находится вблизи п. Грибово Одинцовского района. Застройщиком построено 99 монолитно-кирпичных коттеджей и 64 таунхауса. На территории есть роскошный ресторан-дворец рядом с озером, необычная архитектура, парки, СПА и спортивные центры, магазины — все это вы найдете в этом престижном месте. Цена таунхаусов стартует от 35 млн.руб.

11. КП Береста

Поселок Береста находится всего в 3 км от Москвы по Новорижскому ш., в дер. Раздоры. Здесь построены 50 особняков площадью 390-1000 кв. м, с примыкающими участками от 15 до 36 соток. Поселок элитный, закрытого типа. Класс премиум. Рядом расположена Живописная бухта, по берегам которой расположен пляж, яхт-клуб, много площадок для игр с детьми.

Преимущества Западного направления:

  • Самый престижный район, где сконцентрировано наибольшее количество инфраструктуры бизнес и элитного класса;
  • Хорошая транспортная доступность (относительно других районов Подмосковья здесь меньше пробок);
  • Самая лучшая экологическая ситуация в Подмосковье, удачное расположение. Благодаря Розе Ветров, местность продувается от смога, здесь не задерживается грязный воздух. Жителям всегда легко дышится;
  • В представленных поселках имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного и автономного проживания. Предусмотрено много игровых и развивающих зон для детей, а также большое число всевозможных спортивно-оздоровительных центров, клиник, супермаркетов и образовательных учреждений для малышей и школьников;
  • Идеальное место для проживания семьями;
  • Большой выбор элитного загородного жилья.

Северо-Запад Подмосковья

12. Пос. Маленький Мир

Для тех, кто ищет качественный таунхаус в поселке недалеко от Москвы, стоит обратить внимание на поселок «Маленький мир», находящийся недалеко от дер. Аристово. Это всего лишь в 9 км от Москвы.

Это небольшой поселок из 9 участков, бизнес класса. Таунхаусы построены из кирпича, на земле ИЖС с подрядом. Поселок охраняемый и имеет радиоуправляемые ворота и КПП. На территории есть места с беседками для барбекю и игровая зона для детей.

Рядом прилегает лесной массив, и два водоема: озеро и водохранилище. К зданиям подведены все необходимые коммуникации, есть также телефон и интернет. Недалеко от пос. находится КП «Новое Аристово», где есть возможность воспользоваться всей имеющейся инфраструктурой.

Цена таунхауса в поселке Маленький Мир, составляет 15,9 млн. руб. Площадь таунхауса 290 кв. м, к дому прилагается 3 сотки земли.

13. Ангелово

В с. Ангелово, расположился одноименный КП «Ангелово», состоящий из 60 участков, по одну сторону которых расположился лесопарк Красногорска.

Здесь близко до метро (ходит автобус до коттеджного поселка) и есть возможность добраться за 10 минут до Москвы на машине. Уникальное по своей сути строительство, позволило совместить загородную жизнь и инфраструктуру столицы, так как поселок находится всего лишь в 4 км от Москвы по Пятницкому шоссе.

В процессе строительства применялись только качественные материалы, использовались новые технологии, позволяющие, владельцам жилья обустраивать свой дом по индивидуальному проекту.

Строители специально оставляют дома в Ангелово со свободной планировкой. Те, кто купил здесь недвижимость, могут реализовать любые интерьерные решения. Здесь также предлагаются к продаже участки “без подряда”. В этом случае недвижимость по цене получается чуть дешевле. Но, скажем честно, в основном в этом поселке приобретают уже готовое жилье, поскольку, в конечном итоге, это получается выгоднее.

14. Новое Аристово

Интересен проект КП «Новое Аристово» в 9 км от МКАД по Пятницкому шоссе, территориально находящийся в районе д. Юрлово. К нему близко расположен Красногорск, а в округе построены многочисленные поселки, деревни, садовые товарищества.

Поселок большой, занимаемая площадь 16 га, на которых возведено 14 таунхаусов, 16 коттеджей, остальная площадь отдана под застройку домами с квартирами. В проекте хорошие планировки, большая площадь таунхаусов 160 — 320 кв. м. Все это позволяет сделать покупателям выгодное вложение средств в жилье бизнес-класса.

15. Росинка

В 9 км от МКАД расположен МЖК Росинка, где можно купить таунхаусы класса премиум. Всего в продаже 135 лотов, площадью 151 кв. м и более практически под ключ, со всеми коммуникациями. Вблизи есть лес, река, озеро.

В поселке прекрасная инфраструктура для развития детей: Британская школа, детский сад с английской программой обучения, зоны спортивного отдыха. Удивительное по красоте озеро и свой собственный пляж в пос. Росинка, придется по вкусу любителям отдыха на воде. Присутствуют лодочные станции, несколько кафе, фонтаны — все это внутри коттеджного комплекса.

16. КП Эдем

Интересные планировки предлагает коттеджный комплекс «Эдем». В продаже есть готовые дома с оригинальной архитектурой, вместе с участками земли 7 — 16 сот., а таунхаусы имеют небольшие наделы земли от 2 до 5 соток, но при этом представлены в количестве 400 объектов.

Поселок большой, общая площадь составляет 32 га, и находится на территории дер. Гаврилково в 7 км от МКАД по Пятницкому, либо Путиловскому шоссе. Поселок полностью охраняем, есть КПП, огороженная территория.

Преимущества северо-западного направления:

  • прекрасная транспортная доступность (сразу несколько шоссе, включая Новую Ригу);
  • хорошая экологическая ситуация;
  • в продаже много коттеджей и таунхаусов для людей со средним достатком, ценовая категория существенно ниже, чем в западных районах, но за счет развитой инфраструктуры и большого количества мест для отдыха на природе, все-таки повыше остальных направлений.
Читайте также:  Bluetooth наушники для бега рейтинг

Север Подмосковья

17. Новые Вешки

Коттеджный поселок «Новые вешки» расположен всего в 2 км от МКАД, по Дмитровскому или Лихачевскому шоссе. Поселок имеет уникальную архитектуру. Дорожное полотно в поселке — асфальт, проходящее через лес, соединяет «Новые вешки» с основными шоссе.

Большим плюсом поселка является удачное местоположение, позволяющее использовать инфраструктуру поселения Ховрино и города Мытищи. Транспортная доступность до столицы на автобусе или маршрутке до метро — 15 минут, до ж/д станции можно дойти пешком за 10 минут.

Поселок предлагает несколько типов домов: деревянно-каркасные, монолитно-кирпичные. По типу постройки: дуплексы и таунхаусы. Предлагаемые участки земли от 6 до 21 сот.

Подведены все необходимые коммуникации, включая телефон и интернет. Особенно стоит отметить слаженную работу охраны, с системой видеонаблюдения, КПП, производящей ежечасное патрулирование территории поселка.

18. Дарьин

КП «Дарьин» расположен также совсем рядом с Москвой — в 4 км от МКАД по Дмитровскому ш. Всего здесь построено 119 коттеджей, конструкция монолит-кирпич.

Из инфраструктуры стоит выделить: яхт -клуб, магазин, бассейн, кафе, гостиничный комплекс. Всего в паре км от поселка находится Клязьминское водохранилище.

На вторичном рынке можно приобрести несколько типов коттеджей. Например, дом площадью в 310 кв. м. с участком в 10 соток стоит 45,1 млн. руб. Еще один коттедж на продажу состоит из 3-х уровней, площадью 684 кв. м с участком в 10 сот. Цена — 79 млн. руб.

19. Архангельское-Тюриково

Этот коттеджный поселок расположен еще ближе, всего в 1 км от МКАД. На территории 120 коттеджей и таунхаусов из кирпича, площадью от 130 до 300 кв. м, с участками от 4 до 10 соток.

Из инфраструктуры есть магазин, детский сад, спортклуб и салон красоты. Только для жителей поселка разрешен вход в заповедник Архангельское-Тюриково, расположенный рядом с поселком. Осуществляется круглосуточная охрана поселка, патруль и шлагбаум на въезде с КПП.

20. Лесное Озерное

КП «Лесное-Озерное» расположен в 5 км от МКАД по Ленинградскому ш., относится к округу Химки. В продаже дома от 200 до 500 кв. м. с участками от 10 до 20 сот. Есть все коммуникации. Поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной.

21. Новогорск-7

В 7 км от МКАД по Ленинградскому ш. можно рассмотреть поселок «Новогорск-7». Всего здесь представлено 182 коттеджа.

Место удачное в плане природы, рядом сосновый лес. Недалеко проложена велотрасса и лыжная трасса. В самом поселке есть вся необходимая развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины.

Также расположены рестораны, спортивный клуб с бассейном, отдельная парковка для гостевых автомобилей. До столицы время в пути составляет 15 минут. Жителям доступна инфраструктура находящейся рядом Олимпийской деревни Новогорска.

22. КП Изумрудный Город

Всего в 7 км от Москвы расположен поселок «Изумрудный Город», состоящий из 20 коттеджей, построенных из кирпича. Земли наделены статусом ИЖС с подрядом. Ко всем участкам подведены все необходимые коммуникации.

Поселок имеет круглосуточную охрану и прекрасную инфраструктуру — вблизи расположены фитнес-центр, гольф-клуб, бассейн и СПА-центр.

23. КП Коровино

Пос. «Коровино» находится в 7 км от МКАД. Здесь построено 146 таунхаусов, имеющих собственные гараж и сауну. Площадь построек от 200 до 340 кв. м, прилегающие участки до 9 соток.

Есть все коммуникации, подведен телефон и интернет. Земли расположены вблизи реки и леса. Цена за таунхаус составит в среднем 27 — 29 млн. руб.

24. КП Новый Свет

Этот поселок расположен в 3 км от Москвы по Алтуфьевскому ш. Относится к Мытищинскому району. На продажу представлены коттеджи площадью 280 — 560 кв. м. с придомовой территорией от 15 до 25 сот.

В пос. Новый Свет действует надежная охрана, есть КПП, развитая инфраструктура. Цена за дом в 510 кв. м на вторичном рынке составляет 227 млн. руб. Класс поселка — Премиум.

25. Пос. Набережный

Этот поселок таунхаусов также расположен совсем рядом с Москвой — в 2 км от МКАД по Лихачевскому или Дмитровскому ш., относится к территории округа Долгопрудный.

Статус поселка — на стадии строительства. Здесь запланировано возвести 700 таунхаусов. Их отличает современная канадская технология постройки, 3 этажа, экологически чистые материалы. В проект каждого таунхауса также включен гараж. По желанию планировка может быть изменена, например, мансардная часть здания превращена в дополнительную комнату.

Преимущества северного направления:

Развитая инфраструктура крупнейших городов Подмосковья: Химок, Долгопрудного, Мытищ, позволяет купить жилье и жить полностью автономно от столицы. Здесь много поселков для тех, кто увлекается яхтами и спортом.

Юго-Западное направление

26. Пос. Московский Писатель

Одним из старинных поселков, расположившихся по Киевскому, Боровскому ш., всего в 10 км от Москвы является «Московский писатель». История поселка началась в 60-х гг прошлого столетия, когда его облюбовала московская творческая элита: музыканты, поэты, писатели.

Сейчас здесь возведено много нового жилья. Но по сути этот поселок является первым прототипом современных коттеджных поселений. КП постоянно охраняется, а многие дома подключены к индивидуальной охранно-сигнализационной системе.

27. КП Антоновка

Этот коттеджный поселок бизнес-класса также расположен совсем рядом с Москвой — в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе. Территориально относится к деревне Зименки, поселению Сосенское.

В пос. Антоновка возведено 182 коттеджа с участками от 20 до 100 соток. При строительстве использовался высококачественный кирпич. Преобладают особняки крупного размера с большим участками, к которым подведены все необходимые коммуникации.

Если вы решили приобрести здесь вторичное жилье, то это будет стоить недешево. Так, один из коттеджей площадью 730 кв. м с 5 спальнями, гаражом и бассейном продают по цене 186,9 млн. руб.

28. КП Синергия

К юго-западу от Москвы стоит также рассмотреть поселок бизнес-класса «Синергия», он расположен в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе и относится к Новой Москве — то есть с московской пропиской.

Здесь представлены на продажу 24 таунхауса (85 — 120 кв. м) и 16 дуплексов (300 — 365 кв. м) с участками от 8,5 до 23 соток.

Большим преимуществом пос. Синергия является регулярное автобусное сообщение с Москвой от ст. м. Юго-Западная и Теплый Стан.

29. Дудкино

Всего лишь в 1 км от МКАД расположился поселок «Дудкино-1», относящийся также к Новой Москве. На территории расположены 164 коттеджа. Участки от 5 до 20 сот.

КП отличает удобное сообщение со столицей и хорошо развитая инфраструктура, что делает это место привлекательным для большинства инвесторов и тех, кто ищет удобное проживание с семьей загородом. Класс поселка — эконом.

30. Бристоль

КП«Бристоль» находится в 7 км от Москвы. Коттеджи располагаются в районе Ульяновского лесопарка, вблизи населенного пункта Лапшинка и аэропорта Внуково. Всего лишь в 15 минутах пешком находится м. Юго-Западная.

Здесь очень большой выбор таунхаусов (92 лотов), квадрохаусов (15), дуплексов (41) и коттеджей (68). В поселении оборудованы собственные спортивные площадки для занятий теннисом, играми с детьми, есть свой пляж.

Преимущества юго-запада Подмосковья:

  • хорошая природа, много водоемов;
  • один из лучших районов с точки зрения транспортной доступности, поблизости есть метро;
  • есть жилье, позволяющее владеть жильем за МКАД и при этом иметь московскую прописку.

Более подробно ознакомиться с каждым из поселков, а также рассмотреть другие предложения в Московской области, можно на нашем сайте, воспользовавшись поиском. Если вас заинтересовало конкретное предложение и есть желание его посмотреть, достаточно оставить заявку, наш менеджер свяжется с вами и организует просмотр в удобное время.

Сделки с недвижимостью

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник