Меню

Рейтинг крупные застройщики россии



ТОП-30 крупнейших застройщиков России

Время чтения: 5 минут

Последние несколько лет отрасль жилищного строительства является постоянной темой для обсуждения – существенное влияние на экономику страны, кардинальное реформирование рынка и старт реализации крупных нацпроектов, все это вызывает интерес не только у профессионального сообщества.

ТОП-30 крупнейших застройщиков России

Мы уже рассказывали о крупнейших игроках отрасли в Свердловской области и реализующихся ими новостройках. Но кто является лидером в строительстве жилья по всей стране?

ТОП-30 застройщиков России по объему строящегося жилья в ноябре 2019 года

Место Застройщик, регион Строится, кв. м ЖК
1 Группа ПИК, Москва 7 446 016 54
2 Группа ЛСР, Санкт-Петербург 4 035 732 26
3 Холдинг Setl Group, Санкт-Петербург 2 979 898 21
4 ГК ИНГРАД, Москва 1 500 495 14
5 Группа ЦДС, Санкт-Петербург 1 387 012 10
6 ГК Самолет, Москва 1 326 480 9
7 ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край 1 167 727 8
8 СК ЮСИ, Краснодарский край 1 129 156 15
9 ГК Главстрой, Москва 1 110 484 6
10 ГК Гранель, Москва 1 101 756 11
11 ГК ФСК, Москва 1 079 925 14
12 ГК ССК, Краснодарский край 911 335 6
13 Группа Эталон, Санкт-Петербург 909 718 6
14 А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, Москва 867 388 2
15 ГК КОРТРОС, Москва 800 523 6
16 Лидер Групп, Санкт-Петербург 774 930 11
17 ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край 774 033 10
18 ГК Третий Трест, Республика Башкортостан 686 409 30
19 ГК МИЦ, Москва 663 259 5
20 СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ ФОНДА ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ, Москва 655 562 1
21 MR Group, Москва 619 567 10
22 ГК ФСК Архстройинвестиции, Республика Башкортостан 608 142 3
23 ГК Авилон-Инвест, Архангельская область 588 998 24
24 ГК Капитал, Рязанская область 579 695 12
25 СК Дальпитерстрой, Санкт-Петербург 576 394 4
26 ГК ИНТЕКО, Москва 549 092 9
27 ГК Единство, Рязанская обалсть 547 404 19
28 Брусника, Свердловская обалсть 535 856 17
29 ДОНСТРОЙ, Москва 531 520 8
30 ГК Пионер, Москва 467 515 8

По данным портала Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Десять лидеров рейтинга возводят в общей сложности 23,4 млн кв. м жилья. Подавляющее большинство компаний – застройщики из Москвы и Санкт-Петербурга.

Первое место по объемам строительства жилья в России занимает девелоперская группа ПИК, которая возводит 7,4 млн кв. м. Объекты столичного застройщика реализуются в девяти регионах. В Екатеринбурге на данный момент компания возводит ЖК «Космонавтов, 11».

Кроме этого в уральской столице строит дома эконом-класса Группа ЛСР (2 место), а генеральным застройщиком Академического микрорайона выступает ГК КОРТРОС (15 место).

Крупнейшие застройщики Свердловской области

В ТОП-30 крупнейших застройщиков страны вошла только одна компания из Свердловской области – Брусника. На данный момент девелопер реализует несколько проектов в Екатеринбурге.

При этом среди первых 50 компаний есть и другие застройщики уральской столицы: Атомстройкомплекс (36 место) – 386 079 кв. м, ГК ТЭН (41 место) – 359 184 кв. м и PRINZIP (46 место) – 334 093 кв. м.

Источник

ТОП застройщиков

1 Место 0 ПИК, г.Москва Строится, м² 5 944 112 С переносом срока 202 442 % 3.41 Уточнение срока, мес. 0.5 Регионов 10 Застройщиков 55 ЖК 62 ПТ 0 МД 260 БД 0 ДАП 3 4

2 Место 0 Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург Строится, м² 2 812 331 С переносом срока 83 811 % 2.98 Уточнение срока, мес. 1.11 Регионов 4 Застройщиков 8 ЖК 23 ПТ 0 МД 174 БД 0 ДАП 4 5

3 Место 0 Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург Строится, м² 2 198 377 С переносом срока 185 786 % 8.45 Уточнение срока, мес. 2.27 Регионов 2 Застройщиков 15 ЖК 18 ПТ 0 МД 110 БД 0 ДАП 0 5

4 Место 0 ГК Самолет, г.Москва Строится, м² 1 450 650 С переносом срока 31 539 % 2.17 Уточнение срока, мес. 0.07 Регионов 2 Застройщиков 12 ЖК 12 ПТ 0 МД 69 БД 0 ДАП 6 5

5 Место 0 ГК ФСК, г.Москва Строится, м² 1 252 500 С переносом срока 36 825 % 2.94 Уточнение срока, мес. 0.6 Регионов 4 Застройщиков 17 ЖК 15 ПТ 0 МД 37 БД 0 ДАП 1 4

6 Место 0 СК ЮгСтройИмпериал, Краснодарский край Строится, м² 1 231 248 С переносом срока 0 % 0 Уточнение срока, мес. 0 Регионов 1 Застройщиков 4 ЖК 10 ПТ 0 МД 66 БД 0 ДАП 0 5

7 Место 0 ГК ИНГРАД, г.Москва Строится, м² 1 161 718 С переносом срока 157 799 % 13.58 Уточнение срока, мес. 1.22 Регионов 2 Застройщиков 11 ЖК 11 ПТ 0 МД 61 БД 0 ДАП 0 2

8 Место 0 ГК ЮСИ, Ставропольский край Строится, м² 1 092 695 С переносом срока 0 % 0 Уточнение срока, мес. 0 Регионов 3 Застройщиков 15 ЖК 6 ПТ 0 МД 60 БД 0 ДАП 0 5

Читайте также:  Посудомоечная машина сименс 60 см отдельностоящая рейтинг

9 Место +1 ГК ССК, Краснодарский край Строится, м² 874 987 С переносом срока 66 266 % 7.57 Уточнение срока, мес. 0.61 Регионов 1 Застройщиков 7 ЖК 8 ПТ 0 МД 46 БД 0 ДАП 0 4

10 Место +2 ГК Гранель, г.Москва Строится, м² 865 902 С переносом срока 65 752 % 7.59 Уточнение срока, мес. 0.34 Регионов 2 Застройщиков 10 ЖК 12 ПТ 0 МД 33 БД 0 ДАП 0 4.5

11 Место -2 ГК Главстрой, г.Москва Строится, м² 851 165 С переносом срока 0 % 0 Уточнение срока, мес. 0 Регионов 3 Застройщиков 4 ЖК 6 ПТ 0 МД 43 БД 0 ДАП 0 3.5

12 Место -1 Группа ЦДС, г.Санкт-Петербург Строится, м² 810 190 С переносом срока 32 158 % 3.97 Уточнение срока, мес. 0.6 Регионов 2 Застройщиков 11 ЖК 9 ПТ 0 МД 36 БД 0 ДАП 0 5

13 Место 0 Группа Эталон, г.Санкт-Петербург Строится, м² 794 286 С переносом срока 0 % 0 Уточнение срока, мес. 0 Регионов 3 Застройщиков 12 ЖК 14 ПТ 0 МД 24 БД 0 ДАП 2 5

14 Место 0 ГК МИЦ, г.Москва Строится, м² 763 681 С переносом срока 348 192 % 45.59 Уточнение срока, мес. 7.31 Регионов 2 Застройщиков 7 ЖК 8 ПТ 0 МД 38 БД 0 ДАП 2 1

15 Место 0 А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г.Москва Строится, м² 749 896 С переносом срока 242 763 % 32.37 Уточнение срока, мес. 2.68 Регионов 1 Застройщиков 2 ЖК 6 ПТ 0 МД 30 БД 0 ДАП 0 2.5

16 Место 0 Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край Строится, м² 738 405 С переносом срока 179 989 % 24.38 Уточнение срока, мес. 2.94 Регионов 2 Застройщиков 13 ЖК 14 ПТ 0 МД 45 БД 0 ДАП 0 2.5

17 Место +1 ГК КОРТРОС, г.Москва Строится, м² 716 729 С переносом срока 0 % 0 Уточнение срока, мес. 0 Регионов 3 Застройщиков 6 ЖК 7 ПТ 0 МД 35 БД 0 ДАП 0 4.5

18 Место +5 ДОНСТРОЙ, г.Москва Строится, м² 693 363 С переносом срока 57 613 % 8.31 Уточнение срока, мес. 1.57 Регионов 1 Застройщиков 9 ЖК 10 ПТ 0 МД 25 БД 0 ДАП 1 4

19 Место 0 MR Group, г.Москва Строится, м² 688 520 С переносом срока 100 279 % 14.56 Уточнение срока, мес. 1.79 Регионов 1 Застройщиков 12 ЖК 11 ПТ 0 МД 19 БД 0 ДАП 3 3.5

20 Место -3 Группа Аквилон, Архангельская область Строится, м² 670 927 С переносом срока 58 660 % 8.74 Уточнение срока, мес. 1.2 Регионов 3 Застройщиков 28 ЖК 26 ПТ 0 МД 42 БД 0 ДАП 1 4.5

Источник

20 крупнейших застройщиков России: рейтинг Forbes

29 октября группа компаний «Самолет» (№8 в рейтинге) разместила акции на бирже. Это первое IPO российского девелопера почти за 10 лет. Компания собиралась на биржу давно, но почему пандемия не заставила ее скорректировать планы?

Дело в том, что, если смотреть в отчетность девелоперов, кажется, что никакой пандемии нет. Группа ПИК (№1) рапортует: объем реализации недвижимости за 9 месяцев 2020 года увеличился по сравнению с прошлым годом на 25,1%, до 209 млрд рублей (если сравнивать квартал с кварталом, то на 50%). Группа «Эталон» (№6) в III квартале увеличила продажи на 40%. Вторая волна? Нет, не слышали. Несмотря на нехватку рабочей силы и приостановку строек весной, застройщики продолжают показывать рекордные продажи благодаря программе льготной ипотеки под 6,5% годовых, которой государство решило поддержать отрасль в кризис. Доля ипотечных сделок у ПИК составила 77%, но и у некоторых застройщиков элитного жилья она выросла до 40%. «Раньше на нашем рынке 80% сделок были инвестиционными, людям просто нужно было куда-то вложить деньги и ждать, когда объект подорожает, — объяснял Forbes один из девелоперов. — Сейчас, когда ставка кредита чуть ли не равна инфляции, проще купить квартиру в долг».

Forbes второй раз составляет рейтинг девелоперов жилой недвижимости. В этот раз мы изменили методику. В 2019 году мы составляли рейтинг надежных застройщиков, потому что остро стояла проблема обманутых дольщиков. Мы смотрели, сколько квадратных метров девелопер ввел в эксплуатацию за три года, как девелопер соблюдает сроки, насколько его бизнес прозрачен. Но составлять такой рейтинг каждый год не совсем логично, потому что параметры (тот же ввод жилья) меняются несильно. Кроме того, отрасль жилищного строительства переходит на работу с использованием счетов эскроу. Это привело к тому, что, по оценкам «Инкома», около 70% мелких компаний будут вынуждены уйти с рынка — без денег дольщиков им не прожить, а банки неохотно кредитуют маленьких девелоперов. Зато квадратные метры в проектах тех, кто получил банковское финансирование, защищены лучше: застройщик не может сбежать с деньгами дольщика, деньги лежат на эскроу-счете в банке, а стройка ведется на банковский кредит.

Читайте также:  Рейтинг кофемолок для дома 2020 с жерновами

В этом году мы составили рейтинг крупнейших застройщиков. Критерий только один — выручка за 2019 и первую половину 2020 года. Чтобы охват был шире, мы нашли лидеров в трех сегментах: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное. Обороты компаний, которые продают миллионы квадратных метров жилья экономкласса в год, значительно выше, чем у девелоперов клубных домов.

Совокупная годовая выручка топ-10 застройщиков массового жилья приближается к 1 трлн рублей — 845 млрд рублей за 2019 год. По итогам полутора лет с большим отрывом лидирует ПИК Сергея Гордеева, а его вечного конкурента группу ЛСР Андрея Молчанова немного опередили питерская же компания Setl Group Максима Шубарева и ГК ФСК Владимира Воронина. Есть компании, которые специализируются на чем-то одном, как, например, Vesper на элитном жилье и объектах класса премиум (эти два сегмента мы объединили в один). Большинство же реализуют проекты в разных сегментах — и в бизнес-классе, и в сфере элитного жилья. Выбирая, кого из застройщиков к какому сегменту отнести, мы смотрели на долю объектов того или иного сегмента в его портфеле. Но выручка каждого застройщика по отдельным сегментам не разбивалась.

Источник

Топ 10 крупнейших застройщиков России

Не смотря на кризис связанный с пандемией и покупательской активностью, крупнейшие девелоперы России продолжают своё стремительное развитие.

Американский финансово-экономический журнал Forbes ежегодно публикует данные о финансовом состоянии публичных компаний. 29 октября 2020 года вышла обновлённая статистика, в которой изменили критерии оценки. В частности, стали учитывать объём введённого в строй жилья и финансовую надёжность компаний.

Топ 10 крупнейших застройщиков России на 2020 год:

10 место — А101

Выручка за год — 32,7 млрд. рублей

Группа компаний » А101 » была основана в 2011 году путём реорганизации строительной компании » Масштаб «, созданной в 2007 году Вадимом Мошковичем и Сергеем Кириленко. В 2015 году » А101″ была продана Вадимом Мошковичем группе » Сафмар «, принадлежащей бизнесмену Михаилу Гуцериеву, за 800 млн. долларов США. Строительная компания занимается развитием и застройкой территории » Новой Москвы «. На сегодняшний день в её портфеле заказов на 1 млн. квадратных метров, а земельные активы составляют 2,1 тыс. гектаров. За время работы группа компаний » А101 » ввела в эксплуатацию 2,5 млн. квадратных метров жилья.

9 место — РГ Девелопмент

Выручка за год — 36,9 млрд. рублей

РГ Девелопмент была основана в 2013 году Аркадием Ротенбергом. После введения персональных санкций против бизнесмена он продал свой строительный бизнес через закрытый инвестиционный фонд » Лонтано «. Сейчас контролирующий пакет акций принадлежит юристу Сергею Шумею. По итогам 2020 года РГ Девелопмент присвоили уровень надёжности » А2 » (очень надёжная компания, риск незначительный). Компания гордится своей открытой отчётностью и возможностями гражданского контроля. Портфель текущих заказов РГ Девелопмент превышает 1 млн. квадратных метров жилья.

8 место — ГК Самолёт

Выручка за год — 51,2 млрд. рублей

ГК Самолёт была образована в 2011 году. Основными держателями акций являются бизнесмены Михаил Кенин и Павел Голубков. В конце октября акции компании впервые торговались на бирже, было размещено 5,1% по 950 рублей за акцию. На сегодня в портфеле компании проекты на 15 млн. квадратных метров жилья. Строительство ведётся в Москве и области.

7 место — ГК Инград

Выручка за год — 56,8 млрд. рублей

ГК Инград была основана в 2012 году бизнесменом и обладателем контрольного пакета акций Московского кредитного банка Романом Авдеевым, путём расширения своего агентства по недвижимости » Домус Финанс «. Всего за несколько лет ГК Инград превратилось в одного из крупнейших застройщиков России, а за последние 3 года выручка выросла более чем в 10 раз. На сегодня в портфеле заказов ГК Инград проекты на 2,5 млн. квадратных метров жилой недвижимости комфорт и бизнес класса.

6 место — Группа Эталон

Выручка за год 73,4 млрд. рублей

Группа Эталон была основана в 1987 году Вячеславом Заренковым. Один из крупнейших девелоперов России. Акции компании торгуются на Лондонской бирже. В 2019 году произошло укрупнение бизнеса путём объединения с компанией » Лидер-Инвест «. Крупнейший акционер группы стал владелец АФК «Системы» Владимир Евтушенков, с долей 25,6%. В портфеле заказов Группы Эталон более 3,3 млн. квадратных метров жилья.

5 место — ГК Гранель

Выручка за год — 97,3 млрд. рублей

Основанная в 1992 году башкирская строительная компания долгое время работала в родном регионе и лишь в 2010 году вышла на московский рынок. Основатель Андрей Назаров и его свояк Ильшат Нигматуллин. С 2018 года Андрей Назаров занимает пост вице-премьера Башкирии, продал свою долю партнёру Ильшату Нигматуллину. Портфель ГК Гранель составляет более 4,5 млн. квадратных метров жилья.

Читайте также:  Рейтинг корейских сывороток для проблемной кожи

4 место — Группа ЛСР

Выручка за год — 81,5 млрд. рублей (1-2 квартал 2020 года +38 млрд. руб.)

Компания основана в 1992 году бизнесменом Андреем Молчановым в Санкт-Петербурге. С 2007 года акции предприятия торгуются на Лондонской бирже. С 2006 года застройщик вышел на московский строительный рынок. Группа ЛСР стабильно входит в пятёрку крупнейших застройщиков России уже 10 лет. Портфель заказов Группы ЛСР составляет более 10 млн. квадратных метров жилья

3 место — ГК ФСК

Выручка за год — 113,2 млрд. рублей

Крупный строительный холдинг, основан в 2005 году Владимиром Ворониным. Вертикально интегрированная система со своим производством, обслуживанием и продажей объектов недвижимости. Способна строить объекты любой сложности в короткие сроки. Рейтинговое агентство АКВА присвоило ГК ФСК уровень ВВВ+ со стабильным прогнозом. В 2016 году предприятие расширилось приобретя крупного производителя панельных домов » Первый ДСК «. Свою деятельность ГК ФСК ведёт в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае. За годы существования ГК ФСК ввело в строй более 9,5 млн. квадратных метров жилья. Только в прошлом году было сдано 1,5 млн. квадратных метров.

2 место — Setl Group

Выручка за год — 98,1 млрд. рублей (по итогам 1 и 2 квартала 2020 года + 47,7 млрд. рублей)

Основана Максимом Шубаревым в 1994 году как строительная компания » Петербургская недвижимость «. Постепенно расширяла зону своих интересов и в 2006 году прошла ребрендинг и стала называться Setl Group . 70% акций предприятия принадлежать её основателю Шубареву. Компания ведёт свою деятельность в Москве, Санкт-Петербурге, Калининградской области, Архангельске, Мурманске, Омске, Ярославле, Пскове, Сургуте и др. Setl Group строить массовое доступное жильё.

1 место — ГК ПИК

Выручка за год — 233,3 млрд. рублей (по итогам 1 и 2 квартала 2020 года +107 млрд. рублей)

ГК ПИК основан в 1994 году предпринимателями Кириллом Писаревым и Юрием Жуковым. В 2007 году вышла на биржу. В 2013 году произошла смена собственника, основным акционером стал Сергей Гордеев. В 2016 году главный конкурент крупный застройщик ГК Мортон был поглощен. Собственный капитал группы достигает более 110 миллиардов рублей. Одновременно ведётся строительство десятков ЖК. Сфера интересно ГК ПИК : строительство, обслуживание и продажа жилья, а также инфраструктурных объектов около своих домов. ГК ПИК сотрудничает с целым списком иностранных партнёров по всему миру. В России деятельность ведётся в 9 регионах.

Уважаемые читатели благодарю за внимание! Вы можете поддержать автора своей подпиской и лайками!

Источник

Аналитики RAEX: Квартиры подорожают на 15%

Лучшие застройщики и строительные компании

Эксперты оценили, кто построил больше всех квартир за 2018 год и проанализировали ситуацию на рынке.

Ввод жилой недвижимости на рынок жилья в России сокращается. Этому способствует государственная политика: власти планомерно ужесточают требования к застройщикам, пытаясь заботиться о гражданах. В результате маленькие компании будут вынуждены сливаться с большими или уходить с рынка и банкротиться.

С июля 2019 года для самих застройщиков стоимость работ по возведению новых домов увеличится на 8%. К этой нагрузке добавится рост НДС с 18 до 20%, который обеспечит подорожание стройматериалов. Из-за этого квартиры подорожают на 15%, посчитали эксперты агентства «RAEX Аналитика». Взлет цен приведет к спаду спроса и уменьшению продаж, ведь реальные доходы граждан постепенно снижаются, а позволить себе покупку квартиры даже с нынешними ценами могут далеко не все.

Привычное российскому гражданину долевое строительство заменяется незнакомым проектным финансированием и эскроу-счетами. Это специальные счета в банке, где будут лежать деньги покупателей квартир. Застройщик получит к ним доступ только после сдачи объекта. Это опять же хорошо для покупателя, но сильно усложняет жизнь компаниям, которым придется строить дома только на кредитные деньги. Поэтому после 1 июля выручка застройщиков сильно уменьшится, а долги возрастут. Все это снова скажется на цене квартир.

В рейтинг застройщиков от RAEX попали самые надежные застройщики страны, которым в ближайшее время не грозит банкротство или другие проблемы. Ежегодно каждый из них вводит на рынок сотни тысяч квадратных метров жилья. А показатель лидера рейтинга – группы ПИК – приближается к двум миллионам «квадратов».

Источник