Меню

Юридическая помощь дольщикам рейтинг



Pащита прав граждан, участников долевого строительства

Приобретение жилья в возводимом комплексе – это не всегда возможность существенно сэкономить. В некоторых случаях гражданин может столкнуться с серьезными проблемами: начиная от технологических проблем, заканчивая задержкой сдачи срока на годы. Не пытайтесь решить их самостоятельно – обратитесь за помощью к юристу по долевому строительству сразу, как начались неприятности.

Юрист по долевому участию

Адвокат проведет полный перечень работ, которые актуальны в вашей ситуации, и найдет оптимальное решение. Если вам нужен юрист по долевому участию, обратитесь в надежные организации из нашего рейтинга. Строительство всегда сопряжено со сложностями, поэтому рекомендуем обзавестись поддержкой заранее.

Список правовых организаций, коллегий адвокатов по долевому строительству

12.02.2020 23.02.2020 16.02.2020 05.02.2020

ТОП опытных адвокатов по долевому строительству

Собираетесь вступить в процедуру признания девелопера банкротом или хотите расторгнуть договор долевого участия и получить проценты? Отдайте предпочтение опытному правозащитнику, который представит ваши интересы не только во внесудебном порядке, но и в суде. Изучите ТОП защитников на нашем сайте – они действительно самые лучшие в своем деле!

12.03.2020 2 23.03.2020 3 16.04.2020 4 05.01.2020 5

Юридическая помощь дольщикам: список правовых услуг

Помощь адвокатов и юристов по долевому строительству в Москве может потребоваться на любом этапе взаимодействия со строительной компанией. Качественная правовая поддержка – это ваша гарантия, что вы не столкнетесь с неприятностями, финансовыми потерями, бюрократическими или временными проволочками.

Обслуживание адвоката по долевому строительству в Москве на начальном этапе

  • Консультация юриста по долевому строительству относительно выбора строительной компании, объекта для инвестиции денежных средств, проверки договора участия, а также иных моментов. Адвокат окажет полноценную поддержку и ответит на все возникающие вопросы;
  • Правовой анализ договоров и соглашений. Специалист может провести не только аудит документации, которую вам выдадут на руки, но и документов по ходу строительства объекта, технических бумаг;
  • Сопровождение соглашений с застройщиком. Не бойтесь пригласить адвоката – его участие позволит гарантировать, что сделка проходит согласно законодательному регламенту.

Важно знать: помощь юриста по долевой стройке очень важна на начальном этапе при правовой проверке бумаг. Сегодня граждане знают, что нужно не забывать читать мелкий шрифт, однако без юридического образования порой бывает сложно разобраться в хитросплетениях формулировок. На стадии анализа защитник выявляет основные правовые риски, с которыми может столкнуться клиент, возможность разрыва договора и получения компенсации, ответственность сторон.

Услуги по защите прав участников долевого строительства адвокатом

  • Правовое консультирование, определение перспектив получения компенсаций, выбор правильной тактики взаимодействия с застройщиком;
  • Подготовка документов по нарушениям, допущенным строительной корпорацией. В рамках этой услуги может быть проведены строительные экспертизы, подобраны доказательства из проектной документации;
  • Расчет сумм компенсаций, штрафов и неустоек, актуальный на досудебном и судебном этапе;
  • Составление и направление предварительного претензионного заявления застройщику;
  • Ведение с представителями девелопера переговоров и деловой переписки в рамках проведения досудебного представительства интересов клиента;
  • Составление искового заявления при отказе девелопера на претензионной стадии;
  • Защита прав дольщиков при долевом строительстве адвокатом во всех судебных инстанциях;
  • Признание права собственности на жилую площадь принудительно через суд;
  • Сопровождение исполнительных производств. Работа с представителями службы ФССП, направление адвокатских запросов для получения информации о финансовых активах застройщика;
  • Контроль адвоката над выплатой клиенту всех неустоек и штрафов, назначенных судом;
  • Разрыв договора с застройщиком совместно с взысканием процентов;
  • Вступление в процедуру банкротства строительной компании в качестве кредитора. Адвокат может представлять интересы как одного дольщика, так и сразу нескольких – в этом случае формируется групповой иск.

Важно знать: долевой юрист по строительству необходим для того, чтобы добиться положительного решения по вашему вопросу. Несмотря на закон о защите прав потребителей и его положения, застройщики крайне редко удовлетворяют требования о начислении и выплате компенсаций на досудебном этапе. Особенно это актуально для ситуации, когда доверитель хочет разорвать отношения с девелопером и вернуть всю сумму инвестиций и проценты. Будьте готовы идти в суд – в этом поможет опытный адвокат.

Стоимость работы адвокатов и юристов по долевому участию в строительстве

Предварительный этап

Консультационная поддержка на начальной стадии

Читайте также:  Рейтинг красивейших городов украины

Консультирование клиентов в разных форматах:

  • Устно, в офисе компании;
  • Дистанционно, через Скайп или иные программы;
  • Письменно, со ссылками на правовые нормы;
  • С выездом к доверителю на объект
  • От 1 500;
  • От 1 700;
  • От 2 4 00;
  • От 3 5 00.

Юридический анализ вашего дела, определение перспектив и предварительной стратегии

Правовой анализ договора долевого участия юристом, иной сопроводительной документации

Сопровождение сделок с представителем девелопера

Инициирование строительных экспертиз для выявления нарушения норм

Проведение расчетов по компенсациям, положенным клиенту

Стоимость услуг адвоката по защите прав потребителей в долевом участии при строительстве

Подготовка предварительной претензии

Представление интересов доверителя на претензионном этапе

Долевое строительство — помощь в суде

Составление искового заявления

Защита прав клиента в начальной судебной стадии

Представление прав и интересов дольщика по апелляции

Выступление по интересам и правам клиента по кассации в суде по долевому строительству адвокатом

Составление ходатайства в ходе процесса

Составление процессуальной жалобы

Контроль стадии исполнения по взысканию компенсаций

Направление адвокатского запроса для розыска финансовых активов девелопера

Защита дольщиков при долевом строительстве

В 2020 году вступили в законную силу изменения в Федеральный закон 214 «Об участии в долевом строительстве». Граждане получили больше гарантий получения квартир взамен вложенным денежным средствам. Застройщики столкнулись с целым рядом ограничений и новых механизмов финансового регулирования.

Одно из основных нововведений — создание так называемого реестра застройщиков. Постановлением Правительства еще будет дополнительно отрегулирован механизм включения строительных компаний в данный реестр. Но уже сегодня можно сказать, что реестр поможет гражданам определять надежность той или иной строительной компании и не связываться с фирмами-однодневками. Так что поправки в нормативный акт в этой части будут очень полезны для будущих дольщиков.

Случаи, когда необходимо обратиться за помощью к юристу

Рекомендуется обратиться за помощью к адвокату при следующих проблемах:

  • Нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию – вы можете получить компенсацию, даже если была задержка на один день;
  • Игнорирование норм строительного регламента;
  • Нарушение заявленного при подписании документации проекта жилого комплекса;
  • Отсутствие заявленного в договоре ремонта, отделки;
  • Давление при подписании акта приемки-передачи ключей и квартиры;
  • Отказ исправлять ошибки в ремонте.

Во всех этих случаях потребуется защита прав граждан, участников долевого строительства, адвокатом. Отдайте предпочтение опытному правозащитнику из тех, что представлены в нашем рейтинге – выбирайте лучших работников сферы.

Источник

Официальный рейтинг правозащитных фирм и юристов по ДДУ в Москве

К услугам юристов по ДДУ в Москве прибегают в случаях возникновения проблем с застройщиками, или в самом соглашении долевого участия существуют неточности. Именно подобные услуги предоставляют лидеры нашего рейтинга. Это ведущие специалисты Москвы и Московской области, которые с успехом решили не один десяток дел по долевым соглашениям. Для составления рейтинга наши эксперты оценивали отзывы клиентов, судебную практику, репутацию юридических компаний.

Список лучших юридических фирм, коллегий адвокатов ДДУ

12.02.2020 23.02.2020 16.02.2020 05.02.2020

Топ ведущих адвокатов и юристов Москвы по ДДУ

Обратите внимание на представленных ниже адвокатов. Это известные юристы Москвы по договорам долевого участия, которые имеют большую практику работ. Каждый из адвокатов гарантированно окажет квалифицированную помощь!

12.03.2020 2 23.03.2020 3 16.04.2020 4 05.01.2020 5

Основная помощь юриста по ДДУ

  • Консультационная помощь по вопросам ДДУ, других контрактов, строительных бумаг;
  • Анализ конкретной ситуации, разработка плана дальнейших действий, которые приведут к ожидаемому результату;
  • Анализ договора на предварительном процессе приобретения недвижимости, обнаружение недочетов в соглашении;
  • Содействие в расторжении соглашения с возвратом денег;
  • Взыскание неустойки по соглашению (если обнаружены нарушения) и других компенсаций;
  • Расчет величины компенсации. Вы можете просчитать эту цифру самостоятельно, для этого есть специальный калькулятор ДДУ, юрист сделает это максимально точно;
  • Разрешение спорной ситуации с застройщиком до суда, составление и направление соответствующей претензии;
  • Направление иска, отстаивание интересов клиента в суде, контроль над реализацией судебного решения;
  • Взаимодействие со строительной компанией, целью которого является устранение минусов, затягивание времени строительства и пр.
Читайте также:  Usb зажигалка электроимпульсная рейтинг

Кроме этого, юристом по недвижимости ДДУ в Москве предоставляется помощь в признании прав собственности.

Средние расценки юриста по ДДУ в Москве

Консультация юриста по ДДУ, подготовка документов

Анализ перспектив дела

Письменное консультирование, подготовка инструкций и рекомендаций

Ответы на вопросы клиента с выездом

Расчет размера компенсаций

Составление досудебной претензии

Подготовка и направление искового заявления

Сопутствующая помощь юриста по ДДУ в Москве

Признание обмена жилыми помещениями по соглашениям социального найма неправомерными

Раздел жилого имущества, выделение части

Вопросы, касающиеся долевого строительства недвижимости

Сопровождение государственной регистрации недвижимости

Правовая помощь соглашений по покупке квартир в новостройках по инвестиционным контрактам, ДДУ в строительстве

Проверка существующих документов, оценка соглашений

Составление контракта купли-продажи, мены, дарения, аренды

Наиболее частые ситуации, в которых требуется помощь юриста по ДДУ в Москве

В ходе сотрудничества строительной компании и дольщика могут возникнуть такие проблемы:

  • Оттягивание сроков сдачи объекта, что происходит по разным обстоятельствам: нет строительных материалов для завершения работ, несогласованные шаги со стороны госинстанций, злоупотребления со стороны самого застройщика. В подобной ситуации юрист по ДДУ в Москве изучает договор, после чего выявляет существующие нарушения в законах при составлении соглашения, а также определяет варианты результата взаимодействия;
  • Увеличение взносов в процессе строительства, кроме ежемесячных выплат. Происходит такая ситуация по причине неполного ознакомления подписываемого договора;
  • Вопросы, касающиеся расторжения контракта и взыскания компенсации, а также оформления имущества в собственность.

Все отмеченные вопросы с легкостью решит юрист по ДДУ в Москве, у которого имеется опыт работы и квалификация.

Что дает помощь юриста по ДДУ в Москве?

Обратившись к юристу, вы можете рассчитывать на следующую помощь:

  • Грамотная оценка надежности строительной компании;
  • Анализ проектных и разрешительных бумаг;
  • Исключение вероятности заключения опасного договора;
  • Сопровождение процедуры приемки объекта и подписания передаточного акта.
  • Взыскание неустоек, если качество строительных работ невысокое, либо сорваны сроки сдачи объекта.

В результате работы юриста дольщик может:

  • Расторгнуть ДДУ и получить обратно внесенные финансы;
  • Оспорить требование доплаты на завышенные квадратные метры;
  • Признать право собственности на имущество, если строительная компания объявила себя банкротом.

Опытный юрист проконсультируют обо всех тонкостях договора долевого участия и исключит вероятность ошибок. Эффективную помощь в таких вопросах предоставляют юристы нашего рейтинга.

Источник

Рейтинг лучших адвокатов Москвы по участию в долевом строительстве

Место в рейтинге Наименование компании Общий рейтинг Дата составления
1 Юридическая группа «МИП» 97%
07.12.2020 4 Адвокатское бюро «Падва и партнеры» 66%

Как формируется рейтинг юристов по ДДУ в Москве

Рейтинг специалистов, предоставляющих юридическую поддержку по ДДУ, составляется на основе информации, полученной в результате комплексного исследования, направленного на выявление ведущих специалистов в этой отрасли права.

  • Сотрудники нашего ресурса тщательно анализируют пользовательские отзывы. Информация, размещённая в сети, проверяется на достоверность;
  • Проводятся опросы экспертов в этой области права, объективно характеризующих уровень профессионализма, опыт адвокатов, в конечном итоге включаемых в рейтинг;
  • Изучается статистика дел, выигранных юристами в суде, урегулированных до разбирательств, путём подписания мирового соглашения и выплат, положенных дольщикам компенсаций.

Таким образом, итоговый рейтинг отображает объективную картину и помогает посетителям ресурса заручиться юридической поддержкой при подписании ДДУ.

Проблемы с застройщиками и помощь юриста по ДДУ

Существует несколько распространённых проблем, с которыми дольщики сталкиваются после подписания ДДУ. Чаще всего это связано с несвоевременным окончанием строительства, которое становится следствием нецелевого расходования денег дольщиков. Возникают сложности с подрядчиками и субподрядными компаниями и проблемы при поставках стройматериалов. Некоторые застройщики не имеют денег на строительство объекта и планируют их привлечь путём продажи жилья на этапе возведения дома, чтобы получить недостающую сумму. Такие компании предлагают подписать невыгодный для дольщика договор, поэтому консультация юриста по ДДУ просто необходима. Правовед обеспечит следующее:

  • Указание в договоре не только сроков сдачи, но и подключения дома к коммуникациям с привязкой к конкретным датам;
  • Указание в ДДУ ответственности за несвоевременную сдачу объекта.

Вторая проблема – необходимость вносить дополнительную плату помимо сумм, указанных в договоре. Обусловлено это некомпетентностью дольщика, подписавшего соглашение без консультации адвоката ДДУ, в котором были следующие подводные камни:

  • Отсутствие в договоре списка затрат, перечня планируемых работ, стоимости 1 м2;
  • Обустройство придомовой территории за счёт денег дольщиков;
  • Застройщик не указывает в договоре, что внесённых дольщиком денег должно хватить не только на строительство квартиры, но и проведение процедуры её государственной регистрации.

Третья проблема связана с невозможностью расторжения ДДУ в ситуациях, когда человека не удовлетворяет ход строительства. Опытный юрист по ДДУ в Москве обязательно включит в соглашение соответствующий пункт, где указываются следующие данные:

  • Условия для расторжения договора;
  • Сумма средств, возвращаемая дольщику при расторжении соглашения;
  • Сроки, в которые возвращаются деньги.

Могут возникнуть проблемы с оформлением квартиры в собственность, поэтому перед подписанием соглашения юрист по недвижимости ДДУ проверяет следующие аспекты:

  • Выполнение застройщиком обязательств перед инвесторами;
  • Способна ли компания составить необходимые документы.

Адвокат, проведя правовой анализ документов, предотвратит двойную продажу жилья, обеспечив регистрацию ДДУ в соответствии со всеми нормами для минимизации рисков. Застройщик в такой ситуации не сможет подписать соглашение одновременно с несколькими лицами или расплатиться с кем-то недвижимостью, являющейся собственностью дольщика.

Юристы по ДДУ помогут избежать ситуации, когда соглашение заключается не напрямую с застройщиками, а подрядчиками, с которыми компания расплатилась объектами недвижимости. При расторжении договора соглашение, заключённое с подрядной конторой, станет недействительным, если этой организации не принадлежат права на жильё.

Благодаря калькулятору юриста ДДУ выбрать намного проще, так как сразу можно рассчитать предполагаемые расходы. Обратитесь к одному из специалистов из нашего рейтинга, чтобы обезопасить себя при заключении соглашения с застройщиком.

Основные услуги по участию в долевом строительстве

Услуги юриста по ДДУ

  • Уменьшение стоимости недвижимости;
  • Принуждение застройщика к проведению ремонтных работ за его счёт;
  • Получение неустойки за сдачу объекта позже сроков, указанных в договоре;
  • Принуждение к выплате штрафов;
  • Компенсация за сдачу в эксплуатацию некачественных помещений;
  • Консультирование перед подписанием договора долевого строительства;
  • Анализ застройщика на предмет конфликтных ситуаций, судебных разбирательств, наличия задолженностей;
  • Правовая экспертиза документации;
  • Разработка претензий по отклонению ДДУ;
  • Юридическая помощь при приёмке объекта недвижимости;
  • Подготовка регистрационных документов;
  • Расторжение ДДУ.

Цены на услуги адвокатов по участию в долевом строительстве

Юридическая консультация офисе у бывшего судьи

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
2000 рублей
Читайте также:  Рейтинг топ лучших хостингов

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Начальная стоимость юридических услуг адвокатов по участию в долевом строительстве

Консультация адвоката по участию в долевом строительстве

Источник